离婚时房屋婚后财产分割怎么分

1.婚后房产分割需结合具体情形处理。若用夫妻共同财产购房，无论登记在哪方名下均为共同财产，离婚时一般均等分割。
2.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下的，属于个人财产不参与分割；登记在双方名下则是共同财产。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.若双方有房产分割协议，应依协议处理。
4.解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关证据。若有分割需求，可先协商并签订协议。协商不成可诉至法院，由法院结合房产来源、出资、婚姻存续时间等因素判决。
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法律分析：
（1）夫妻用共同财产购房，不管房产登记在一方还是双方名下，都属于共同财产，离婚时一般均等分割，双方各占一半份额。
（2）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割；若登记在双方名下，则属于共同财产。
（3）婚后由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有。
（4）若夫妻双方对房产分割有协议，按照协议处理；协商不成可诉至法院，法院会综合房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素进行判决。

提醒：婚后房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若为夫妻共同出资购房，保管好出资凭证，如银行转账记录等，确保自身权益。在分割时可主张均等分割。
（二）若一方父母出资，关注房产登记情况。若登记在出资人子女名下，保留好父母出资证据，以防日后纠纷；若登记在双方名下，视为共同财产，按共同财产分割规则处理。
（三）婚后双方父母出资登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，保留出资证明，按份额主张权益。
（四）双方有房产分割协议的，确保协议内容合法有效，可进行公证增强效力。
（五）协商不成诉至法院时，准备好房产来源、出资情况等相关证据，便于法院综合判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用共同财产购房，一般平等分割。像夫妻婚后一起出资买房，不论登记在哪方名下，都算共同财产，离婚时通常各占一半。

2.一方父母出资，登记在其子女名下，属个人财产不分割；登记在双方名下，则是共同财产。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。

4.有分割协议按协议处理；协商不成可起诉，法院会结合房产来源等因素判决。
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结论：
婚后房产分割情况多样，共同财产购买一般均等分割；一方父母出资登记在其子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产；双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有；有协议依协议，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后房产分割有明确规则。夫妻用共同财产购房，不管登记在谁名下，都属共同财产，离婚时均等分割是公平合理的处理方式。一方父母出资登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与，该房产属于个人财产，不参与离婚分割；若登记双方名下，则推定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，体现了按实际出资情况确定产权比例。若夫妻对房产分割有协议，尊重当事人意思自治，按协议处理。当协商无法达成一致时，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素作出判决。如果您在婚后房产分割方面有疑问或遇到相关问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。