1.若房产为父亲赠与儿子且已完成过户,通常无法随意撤销拿回。不过,若儿子严重侵害父亲或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同义务,父亲可在知道撤销事由一年内行使撤销权,撤销后拿回房产。
2.若房产登记在儿子名下有误,父亲能拿出证据证明自己是实际产权人,可向法院起诉确认物权归属,判决后拿回房产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父亲能否拿回登记在儿子名下的房产需分情况,赠与且完成过户一般不能随意拿回,但符合法定情形可撤销赠与拿回;若存在登记错误等,父亲有充分证据证明自己是实际产权人,可诉讼拿回。
法律解析:
按照《民法典》规定,若房产是父亲赠与儿子并完成过户登记,赠与行为通常具有法律效力,不能随意撤销。不过,当儿子出现严重侵害父亲或其近亲属合法权益、对父亲有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时,父亲可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销赠与后便能拿回房产。若房产登记存在错误,父亲有充分证据证明自己是实际产权人,可向法院提起诉讼,请求确认物权归属,经法院判决后拿回房产。
若你在房产产权归属方面存在疑惑,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父亲能否拿回登记在儿子名下的房产需依具体情况判断。若房产是父亲赠与儿子且完成过户登记,通常不可随意撤销拿回。不过在特定法定情形下,如儿子严重侵害父亲或其近亲属合法权益、不履行对父亲的扶养义务、不履行赠与合同约定义务,父亲可在知晓撤销事由一年内行使撤销权,撤销赠与后拿回房产。
2.若房产登记在儿子名下存在登记错误等状况,父亲若能提供充分证据证明自己是实际产权人,可向法院提起诉讼请求确认物权归属,待法院判决后拿回房产。
建议父亲遇到此类情况,先收集保留相关证据,若符合法定撤销赠与情形及时行使权利;涉及登记错误等,尽快走法律程序维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若房产是父亲赠与儿子且已完成过户登记,通常无法随意撤销赠与拿回房产。不过在法定情形下,比如儿子严重侵害父亲或其近亲属合法权益、对父亲有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务时,父亲可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销赠与后拿回房产。
(2)当房产登记在儿子名下存在登记错误等状况,父亲若能提供充分证据证明自己是实际产权人,可向法院提起诉讼请求确认物权归属,待法院判决后拿回房产。
提醒:
处理此类房产问题需谨慎收集证据。不同情况对应不同解决方式,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若房产是父亲赠与儿子且已完成过户登记,父亲通常不能随意拿回。不过若儿子有严重侵害父亲或其近亲属合法权益、对父亲有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,父亲可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,之后拿回房产。
(二)若房产登记在儿子名下存在登记错误等情况,父亲可提供充分证据证明自己是实际产权人,向法院提起诉讼请求确认物权归属,经法院判决后拿回房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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